广州集体宿舍公寓租赁合同条款描述

　　广州白云集体宿舍公寓的租赁合同条款通常包括以下内容，以确保租赁双方（出租方与承租方）的权益得到明确和保障：

　　一、合同双方基本信息

　　出租方（甲方）的姓名（或名称）、身份证号、联系方式及住址。

　　承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式及住址。这些信息有助于明确合同主体，便于双方沟通联系。

　　二、租赁物及位置

　　详细描述租赁的集体宿舍公寓的位置、楼层、房间号等具体信息。

　　注明公寓的基本设施情况，如房间数量、床位配置、家具家电等。

　　三、租赁期限

　　明确租赁的起始日期和终止日期，通常以年月日的形式表述。

　　约定租赁期限的长短，可以是几个月、一年或更长时间。

　　四、租金及支付方式

　　约定租金的总金额，以及支付方式和时间。常见的支付方式包括月付、季付、年付等。

　　明确租金的具体金额，包括大写和小写形式，以便双方核对。

　　五、押金

　　约定押金的金额及其支付方式。押金通常用于保证承租方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。

　　约定押金的退还条件和时间，如合同期满且房屋无损坏时退还押金。

　　六、使用规定

　　明确承租方对公寓的使用用途，通常仅限于居住用途，不得用于商业或非法活动。

　　约定承租方应遵守的宿舍管理规定，如不得擅自改变房屋结构、不得影响其他租户正常生活等。

　　七、维修责任

　　约定房屋及其设施在租赁期间的维修责任归属。一般情况下，房屋主体结构的维修由出租方负责，而日常维护和小修小补可能由承租方承担。

　　八、费用承担

　　明确租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等相关费用的承担方式。

　　九、合同变更与解除

　　约定合同变更或解除的条件和程序。任何一方在未征得对方同意的情况下，不得擅自变更或解除合同。

　　十、违约责任

　　约定双方违反合同条款时应承担的违约责任。如承租方未按时支付租金或损坏房屋设施，出租方有权解除合同并要求赔偿。

　　十一、争议解决

　　约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解或诉讼等。

　　以上内容仅为集体宿舍公寓租赁合同条款的一般性描述，具体条款可能因实际情况和双方协商而有所不同。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保障。